Каталог продукции
Опросные листы (351) 2-777-666

Индивидуальный (поквартирный) учёт и регулирование тепла в жилых зданиях

Поквартирный учёт потреблённого тепла и возможность регулирования получаемого тепла предоставляет ряд плюсов для владельца жилого помещения:

— самостоятельный выбор температурного режима в помещении;

— экономия тепла и денежных средств за счёт оплаты только фактически потреблённого тепла.

Необходимо отметить следующее:

Если у жильцов установить только термостатические регуляторы, а платить они будут по нормативу,стимула снижать потребление тепла не будет. Отсут-

ствие экономии тепла в полном объеме не повлияет на оплату за отопление.

В случае, если установить только приборы учета, то при расчете оплаты, возможно некоторое снижение денежных расходов. Однако, при отсутствии

экономии, жильцы в дальнейшем не смогут влиять на потребление тепла. Только комплексная установка индивидуальных приборов учета тепла и термостатических регуляторов на комнатных радиаторах обеспечит достижение целей экономии энергоресурса и денежных средств жильцов.

Благодаря указанным возможностям, достигается снижение экономической, финансовой и социальной нагрузок в жилищно-коммунальном хозяйстве. По опыту реализованных проектов, экономия тепла в результате комплекса мероприятий по установке системы индивидуального учёта и регулирования потребления тепла, составляет 20—30%. Счета за оплату тепла жильцами так же снижаются. При этом процент снижения коммунальных платежей превы-

шает полученный процент экономии за счет того, что установленные нормативы потребления тепла почти везде завышены. В среднем, счета за оплату снижаются на 25—40%. Термостатические регуляторы. На многих моделях на рукоятку терморегулятора нанесена шкала, где каждое деление соответствует определенной температуре в помещении. Жилец устанавливает шкалу на нужную температуру, и регулятор при помощи клапана автоматически увеличивает или уменьшает поток через радиатор до тех пор, пока воздух в комнате не нагреется (или не остынет) до установленной температуры. Остановимся подробней на существующих видах индивидуальных приборов учета тепла:

Квартирные теплосчётчики — устанавливаются на системы отопления с поквартирной (горизонтальной) системой отопления. Измеряют непосредственно количество тепла, отданное теплоносителем в контуре квартиры. Квартирный теплосчетчик включает в себя: тепловычислитель; два датчика (термометры сопротивления); первичный преобразователь (расходомер). Тепловычислитель ведет все расчеты по расходу тепла и, как правило, имеет возможность передачи данных на диспетчерский уровень. Датчики определяют разницу температур на входе и выходе в отопительный контур, а первичный преобразователь измеряет расход теплоносителя. У квартирных теплосчетчиков тепловычислитель и первичный пробразователь, как правило, выполняются в общем корпусе. Учитывая, что жилищная организация должна платить поставщику тепла по показаниям общедомового счетчика, жилец в свою очередь не должен оплачивать отопление только по показаниям своего счетчика. Поэтому оплаченную сумму нужно распределять между жильцами в зависимости от показаний квартирных счетчиков. Именно таким способом можно избегается расхождения между суммой оплат всех жильцов и той суммой, которую требует поставщик тепла.

       Сейчас появились тепловычислители, которые позволяют считывать показания счетчиков воды, газа и электроэнергии. Такое решение предлагает

НПО Автоматики. Компактный счетчик тепла ENBRA-S539 ведет учет тепла, имеет импульсные входы для подключения счетчиков воды, газа и электроэнергии, производит обработку полученных данных и передачу в вышестоящую систему (диспетчерский уровень). Радиаторные распределители тепла — устанавливаются на отопительные приборы вертикальной однотрубной и двухтрубной систем отопления.

Принцип работы распределителей заключается в измерении и суммировании разностей температур поверхности радиатора и воздуха в комнате. В итоге показания приборов соответствуют количеству тепла, отданному радиатором за прошедший период, измеренному в условных единицах.

Распределитель стоит гораздо меньше теплосчётчика. Они просты в монтаже и легко устанавливаются на любые типы отопительных приборов. Вследствие чего, стоимость комплекта приборов на квартиру является приемлемой, даже при наличии в квартире нескольких стояков. Таким образом, оплата за отопление представляет собой разделение общей суммы, оплаченной поставщику тепла, между отдельными квартирами в условно принятой части общедомового потребления — пропорционально площади,

в оставшейся условно принятой части индивидуального потребления — пропорционально показаниям радиаторных распределителей. При этом жильцы ежемесячно в течение года вносят платежи по фиксированным предварительным ставкам, а расчет с поставщиком производится по показаниям общедомового счетчика. В конце года снимаются показания

в квартирах, затем общая сумма по этим показаниям распределяется, и для каждого жильца выводится баланс между суммой платежей по предварительным ставкам и его расчетной оплатой. Полученная сумма

к возврату или к доплате идет в зачёт оплат за отопление на следующий год.

Стоит отметить, что схема оплаты по квартирным счетчикам требует точно такого же перерасчета оплат в конце года. Основное различие состоит в том,

что показания распределителя тепла при перерасчете нужно обязательно умножать на радиаторный коэффициент, соответствующий данному типу и размеру отопительного прибора.

Распределитель, измеряя температуру поверхности радиатора в одной определенной точке, независимо от его размеров, будет показывать одну и ту же температуру. Несмотря на то, что более крупный отопительный прибор при равной температуре отдаст больше тепла, показания распределителей в комнате будут одинаковыми. Выходом из такой ситуации служит радиаторный коэффициент.

Все фирмы-производители радиаторных распределителей должны иметь таблицы таких коэффициентов для своих приборов на все типы радиаторов.

Измерение коэффициентов производится в сертификационных лабораториях, с которыми сотрудничают фирмы-производители. Обычно таблицы радиа-торных коэффициентов включены в компьютерные программы, которые предназначены для перерасчета оплат, где коэффициенты автоматически учитываются при расчете. Таким образом, при наличии любого типа приборов индивидуального учета тепла, оплаты за отопление ставятся в зависимость от фактического потребления тепла в квартирах. Стоит отметить, что данный способ учета не совершенен. Счетчики распределители не учитывают теплоотдачу стояков отопления, поэтому при перекрытии термостатического регулятора прибор считает, что помещение не получает тепло от системы отопления, также данные приборы не учитывают общедомовое потребление тепла. Показание приборазависимо от внешних условий (загораживание отопительного прибора шторой).

Эксплуатация такой системы крайне сложна, так как для сбора показаний приборов, обслуживающей организации необходимо попасть в каждую квартиру, затем показания требуют дополнительной обработки. Отсутствует диагностика работоспособность датчиков, в случае выхода из строя, поломка обнаружится только в конце отопительного периода. Жилец не получает данные о потреблении за текущий месяц, не видит экономический эффект от своей экономии, что явно не стимулирует его экономить.

Российскими учеными разработана система индивидуального учета потребления энергоресурсов, основанная на прямом измерении потребления тепловой энергии.

Данная система — позволяет вести поквартирный учет потребления тепла в многоквартирных домах с вертикальной и горизонтальной разводками системы отопления, ГВС, ХВС, электроэнергии и газа

с дальнейшей обработкой и передачей данных.

Особенность системы в том, что она позволяет учитывать индивидуальное потребление тепла в физических единицах и распределять между потребителями общедомовые затраты. Достигается это за счет установки тепловычислителей на каждый стояк, и беспроводных измерителей температуры на стояк отопления на вводе стояка в каждую квартиру. Те-пловычислитель учитывает расход теплоносителя в стояке и количество отданного тепла. Измерители температуры, установленные в квартирах, измеряют температуру теплоносителя. По расходу теплоносителя в стояке, и разнице температур на входе и выходе в контур квартиры рассчитывается реальное потребление тепла квартирой.

Этот способ измерения позволяет учитывать теплоотдачу, как отопительных приборов, так и стояков отопления, отдельно рассчитывается общедомовое потребление тепла.

Система осуществляет сбор, обработку и передачу данных в управляющую и теплоснабжающую организации в автоматическом режиме. Жилец имеет

возможность отслеживать свое потребление через интернет сайт,

Данная система самостоятельно осуществляет сбор, обработку данных, автоматически передает их в управляющую и теплоснабжающую организации; кроме того, позволяет жильцу регулировать темперу в квартире, создавая комфортную среду для себя и своей семьи, и главное, отслеживать через интернет-ресурс уровень потребленной энергии. Все эти возможности стимулирует всех участников энергосистемы к эффективному использованию ресурсов, что является основным требованием Федерального

закона №261-ФЗ.

Подпишитесь на новые акции и спецпредложения
Нажимая на кнопку «Отправить» я подтверждаю согласие с Политикой конфиденциальности